物業(yè)管理作為涉及千家萬戶的行業(yè)，深圳大宋咨詢有限公司自成立以來一直致力于物業(yè)管理研究和滿意度調(diào)研，是物業(yè)滿意度研究領(lǐng)域的積極參與者和領(lǐng)導(dǎo)者。

隨著物業(yè)管理行業(yè)的發(fā)展和壯大，客戶滿意度研究模式也在不斷的變化，在過去的滿意度研究工作中，深圳大宋咨詢有限公司對(duì)客戶滿意度的應(yīng)用實(shí)踐不斷深入，發(fā)現(xiàn)僅僅有滿意的客戶還是不夠的，最重要的是將滿意的客戶轉(zhuǎn)變?yōu)橹艺\的客戶，將客戶滿意度作為聯(lián)接企業(yè)品牌價(jià)值和利潤增長的中介變量和重要指標(biāo)。

物業(yè)調(diào)研經(jīng)驗(yàn)豐富

累計(jì)調(diào)查寫字樓、科技園（工業(yè)區(qū)）、公共物業(yè)、住宅小區(qū)1500 余棟，累計(jì)調(diào)研樣本超200 ，000 個(gè)。

執(zhí)行網(wǎng)絡(luò)覆蓋全國

覆蓋31 個(gè)省市自治區(qū)（含港澳臺(tái)）、執(zhí)行落地200多 個(gè)大中小城市。

執(zhí)行團(tuán)隊(duì)專業(yè)高效

執(zhí)行團(tuán)隊(duì)分部門協(xié)作，制定相應(yīng)的管理培訓(xùn)流程，準(zhǔn)確把握客戶意圖、減少項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)、提供高質(zhì)量數(shù)據(jù)信息。

研究團(tuán)隊(duì)多元化

核心成員多為從事市場研究、營銷策劃、管理咨詢10年以上的專業(yè)人士，項(xiàng)目督導(dǎo)均有5年以上市場調(diào)查執(zhí)行經(jīng)驗(yàn)，有過國際頂級(jí)研究公司項(xiàng)目操作經(jīng)驗(yàn), 擅長項(xiàng)目準(zhǔn)確高效執(zhí)行。

科學(xué)的項(xiàng)目流程

項(xiàng)目組織實(shí)施、人員培訓(xùn)到最后的數(shù)據(jù)復(fù)核、報(bào)告撰寫均設(shè)置了相應(yīng)的制度、流程。

深圳大宋咨詢有限公司物業(yè)滿意度調(diào)查部分服務(wù)案例

委托單位：xxxx地產(chǎn)客戶滿意度調(diào)研

調(diào)研對(duì)象：住宅客戶（含）、寫字樓客戶、銷售案場客戶、度假區(qū)客戶

調(diào)研內(nèi)容：

（1）針對(duì)住宅客戶：了解客戶對(duì)銷售服務(wù)、收樓和交房服務(wù)、房屋質(zhì)量、環(huán)境與規(guī)劃、房屋設(shè)計(jì)、及物業(yè)服務(wù)滿意度；（2）針對(duì)寫字樓客戶：了解客戶對(duì)物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)即安全秩序、清潔綠化、公共設(shè)施、維修服務(wù)、裝修管理、文化生活、繳費(fèi)服務(wù)、服務(wù)熱線、客戶投訴及管理人員滿意度；（3）針對(duì)案場客戶：了解客戶對(duì)安全秩序管理、門童服務(wù)、環(huán)境保潔、客戶服務(wù)、樣板區(qū)間管理、案場管理人員滿意度；（4）針對(duì)度假區(qū)客戶：了解客戶對(duì)區(qū)位、安全管理、整體環(huán)境、硬件設(shè)施、配套服務(wù)、人員服務(wù)、溫泉服務(wù)、劇場服務(wù)、酒店服務(wù)等的滿意度

調(diào)研方法：入店調(diào)查

調(diào)研地點(diǎn)：全國10個(gè)城市14個(gè)項(xiàng)目

樣本數(shù)量：4000個(gè)有效樣本

委托單位：xxxxx客戶滿意度調(diào)研

調(diào)研對(duì)象：穩(wěn)定期客戶、質(zhì)保期客戶

調(diào)研內(nèi)容：（1） 了解客戶對(duì)XX物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)的滿意度情況，包括安全秩序管理、清潔綠化、公共設(shè)施、維修服務(wù)、裝修管理、文化生活、繳費(fèi)服務(wù)、客戶投訴及人員滿意度等；（2） 對(duì)于質(zhì)保期客戶還需了解他們對(duì)XXX環(huán)境與規(guī)劃、房屋設(shè)計(jì)和房屋質(zhì)量滿意度；（3） 了解客戶對(duì)XX物業(yè)的忠誠度；（4） 得出XX物業(yè)在服務(wù)方面的優(yōu)勢和短板，提出服務(wù)改進(jìn)與提升建議；

調(diào)研方法：入戶訪問、電話調(diào)查

樣本數(shù)量：1200個(gè)有效樣本

委托單位：深圳市xxxxx物業(yè)服務(wù)有限公司

調(diào)研對(duì)象：普通住宅客戶、公寓客戶、寫字樓客戶、商業(yè)客戶

調(diào)研內(nèi)容：了解客戶對(duì)XXX物業(yè)服務(wù)的滿意度情況，發(fā)掘花樣年物業(yè)服務(wù)方面的優(yōu)勢和短板，提出改進(jìn)策略；

調(diào)研方法：入戶訪問、預(yù)約面訪

調(diào)研地點(diǎn)：深圳、天津、成都、惠州等城市項(xiàng)目

樣本數(shù)量：1200個(gè)有效樣本

委托單位：深圳市xxxxx服務(wù)有限公司

調(diào)研對(duì)象：XX集團(tuán)XXX住宅用戶、XX集團(tuán)XX花園住宅用戶

調(diào)研內(nèi)容：（1）全面了解業(yè)主對(duì)XX物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)的滿意度現(xiàn)狀：含安全秩序管理、清潔綠化、公共設(shè)施、維修服務(wù)、社區(qū)文化生活、繳費(fèi)服務(wù)、客戶投訴和人員服務(wù)等方面；（2）了解業(yè)主對(duì)XX物業(yè)的品牌形象認(rèn)知和忠誠度；（3）對(duì)XX華庭和XX花園一期兩大項(xiàng)目客戶滿意度進(jìn)行橫向比較；（4）分析XX物業(yè)服務(wù)方面的優(yōu)勢和短板，提出服務(wù)改進(jìn)與提升建議；

調(diào)研方法：入戶訪問

樣本數(shù)量：6500個(gè)有效樣本

委托單位：長春xxxxx發(fā)展有限責(zé)任公司

調(diào)研對(duì)象：長春xxxxx入駐企業(yè)相關(guān)負(fù)責(zé)人

調(diào)研內(nèi)容：全面了解客戶對(duì)長春xxxxx各項(xiàng)服務(wù)的滿意度情況，包括園區(qū)定位與發(fā)展規(guī)劃、環(huán)境與規(guī)劃、園區(qū)招商、基礎(chǔ)設(shè)施、配套設(shè)施、服務(wù)支持、物業(yè)服務(wù)、客戶投訴服務(wù)、人員服務(wù)等；得出長春XXX在產(chǎn)品和服務(wù)方面的優(yōu)勢和短板，提出服務(wù)改進(jìn)與提升建議

調(diào)研方法：預(yù)約面訪

樣本數(shù)量：1200個(gè)有效樣本

委托單位：深圳市xxxxx管理有限公司

調(diào)研對(duì)象：辦公用戶、 公寓用戶、商業(yè)用戶

調(diào)研內(nèi)容：（1） 了解客戶對(duì)xxxxx各項(xiàng)服務(wù)的滿意度情況，包括安全秩序管理、清潔綠化、公共設(shè)施、維修服務(wù)、文化生活、繳費(fèi)服務(wù)、客戶服務(wù)及客戶投訴服務(wù)等；（2） 了解客戶對(duì)xxxxx的忠誠度；（3） 分析xxxxx在服務(wù)方面的優(yōu)勢和短板，提出服務(wù)改進(jìn)與提升建議；

調(diào)研方法：入戶訪問、預(yù)約面訪

樣本數(shù)量：3000個(gè)有效樣

委托單位：深圳市xxxxx管理有限公司鴻威鴻景華庭物業(yè)服務(wù)中心

調(diào)研對(duì)象：XX新干線住宅客戶

調(diào)研內(nèi)容：（1）全面了解客戶對(duì)xxxx物業(yè)各項(xiàng)服務(wù)的滿意度情況，包括安全秩序管理、清潔綠化、公共設(shè)施、維修服務(wù)、文化生活、繳費(fèi)服務(wù)及客戶投訴服務(wù)等；（2）了解客戶對(duì)xxxx物業(yè)的忠誠度；（3）得出XX物業(yè)在服務(wù)方面的優(yōu)勢和短板，提出服務(wù)改進(jìn)與提升建議；

調(diào)研方法：入戶訪問

調(diào)研地點(diǎn)：XXX華庭

樣本數(shù)量：8500個(gè)有效樣本

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公眾號(hào)：dsongzx

公司地址：深圳福田區(qū)新洲九街南嘉葆潤金座家園B單元517

【公司簡介】

深圳大宋咨詢有限公司，是一家致力于為各界客戶解決數(shù)據(jù)問題的專業(yè)數(shù)據(jù)服務(wù)機(jī)構(gòu)。公司核心團(tuán)隊(duì)人員均是來自國內(nèi)外調(diào)研咨詢領(lǐng)域的專業(yè)人才。我們嚴(yán)格遵循國際行業(yè)規(guī)范，擁有科學(xué)的數(shù)據(jù)采集方法及工具，完善的數(shù)據(jù)采集及研究流程，專業(yè)的數(shù)據(jù)采集團(tuán)隊(duì)，以此確保數(shù)據(jù)精準(zhǔn)無誤。

深圳大宋咨詢有限公司已累計(jì)為國內(nèi)外500多家企業(yè)、政府機(jī)構(gòu)、學(xué)術(shù)機(jī)構(gòu)等客戶提供過經(jīng)濟(jì)普查、人口普查、輿情監(jiān)控、品牌價(jià)值評(píng)估、市場占有率評(píng)估、知名度、美譽(yù)度評(píng)估、滿意度測評(píng)、神秘顧客檢測、車流量監(jiān)測、人流量監(jiān)測、鋪貨率普查等各類型的數(shù)據(jù)服務(wù)。