薩根墻體改梁施工隊告訴你哪些房屋需要做安全鑒定
經常需要做加固的工程中，有橋梁、房屋、廠房等各種建筑，今天我們要說的是房屋加固工程時，有些房屋是需要做安全鑒定工程才能繼續進行，具體哪一種房屋需要做安全鑒定呢？接下來就由河南加固公司的技術人員為大家詳細詳解一下。

房屋安全鑒定,
    一、達到一定的使用年限（20-50年），有老化跡象的房屋需要做安全鑒定
    第二、主體結構出現裂縫、傾斜等異常跡象，危及房屋安全的則也需要做房屋安全鑒定；
    第三、原本商用或居住所用的房屋改變其使用功能，明顯增加負荷，也有可能危及安全，同樣需要做鑒定；
    第四、若房屋附近之前發生過自然災害，如水災、火災、臺風、地震等，影響了房屋的正常使用；
    第五、房屋周邊環境進行地下管線、基礎、地鐵運行及爆破震動作用；
       最后就是無論任何危及房屋安全或正常使用的相關各種情形都需要做房屋鑒定。

     在做加固工程前需要做房屋安全鑒定的房屋情況，針對以上各種狀況形成的原因有以下幾種：

       1、房屋變形裂縫：由于房屋變形引起的墻面交叉開裂；縱橫墻連接豎向裂；傾斜引起的斷裂等；
       2、房屋墻體收縮裂縫：由于材料干濕變化收縮引起，一般在墻面上呈網狀，兩種不同材料可能形成于其界面上；
       3、因溫度差異引起的裂縫：由熱脹冷縮變形引起，一般在房屋頂層（平屋面）沿圈梁的水平裂，沿窗角的豎裂，沿窗角或內縱墻的對角斜裂（兩端多，大，中間基本沒有）；
    
   4、因地基問題沉降裂縫：由地基基礎不均勻（差異）沉降引起的墻體正八字形、倒八字形斜裂；由灰縫灰漿粉化壓縮引起的上部水平裂；由支座沉降引起的鋼筋混凝土梁的豎向開裂等等；
    
   5、房屋結構裂縫：由荷載作用引起也叫荷載裂縫，如大梁下墻柱的多條豎向裂縫；梁板受力主筋處的橫向水平裂縫、斜裂、跨中的環繞貫通豎裂；支座邊的剪切斜裂；受拉桿件的橫裂等等。 以上這些種類的裂縫中，1、2類裂縫和裂縫較小且已處于穩定狀態的3類裂縫不具危險性，裂縫較寬或仍在發展的3、4類裂縫和5類裂縫可能具有危險性，但也不是一定的，需要作現場鑒定分析。
   
  關于那種房子需要安全鑒定的資料就為大家介紹到這里了，我們在施工以前要做好準備工作，這樣才能保證施工的進度，了解更多關于墻改梁的信息請大家繼續關注薩根的官方網站

   薩根公司主要承接各種中小型工業廠房，民用住房等舊房加固改造等工程，適用于現在農村和街面房屋過低狹窄，房屋結構不合理，以及超市、門面、賓館等改造項目。有過樓房室內墻改梁、舊房墻體改梁、夾山改梁、舊房加固、危房加固、新增大梁、檐梁圈梁、打立柱、各種門面房改造、舊房改客廳、倉庫改造、外框架整體改造 等各種改造工程的施工經驗。

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